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佳木斯永佳新天地F、G、J、K、Q、樓52套房產 (法院執行裁定抵債)整體掛牌轉讓公告

佳木斯永佳新天地F、G、J、K、Q、樓52套房產

(法院執行裁定抵債)整體掛牌轉讓公告

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??? 一、標的情況

??? (一)基本情況

標的名稱

標的數量

轉讓方式

起始價

(萬元)

競買保證金

(萬元)

增價幅度

(萬元)

佳木斯永佳新天地FGJKQ、樓52套房產(法院執行裁定抵債)

52套(詳見附件一)

掛牌+競價

1357.00

100.00

10.00

(二)其他需要說明的情況

??? 1.標的出讓方:福建省二建建設集團有限公司?????????

??? 2.交易行為批準方:福州市人民政府國有資產監督管理委員會?????????????

??? 3.資產評估情況:經 福建興閩資產評估土地房地產估價有限責任公司 出具的資產評估報告,以 ?2018 12 18 為評估基準日。

??? 二、申請人資格要求

??? 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

三、交易須知

??? (一)本次掛牌交易按照價高者得原則確定競得人。

(二)本次掛牌交易的詳細資料和具體要求,見掛牌交易文件。申請人可于 2019 10 15 9 0? 分至 2019 12 6 16 0 分,使用數字證書登陸“黑龍江公共資源交易網”(hljggzyjyw.gov.cn)下載。

?有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”下載中心的《關于黑龍江公共資源交易平臺用戶注冊及辦理數字證書的說明》。

(三)申請人可于 2019 12 6 16 0 分前通過“黑龍江公共資源交易網”提交競買申請,并在 2019 12 6

?16 30 分前通過交易平臺查看是否獲得競買資格。

申請資料包括:

申請文件包括:

? 1.法人申請的,應提交以下加蓋公章的原件掃描件:

1)申請書;

2)法人營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證;

3)經辦人授權委托書、經辦人身份證;

4)受讓方為國有或者國有控股企業的,需提供向國資監管機構的請示及其批復;

5)公司制企業需提供公司股東大會同意受讓的決議;

6)掛牌文件規定需要提交的其他文件。

?2.自然人申請的,應提交以下原件掃描件:

1)申請書;

2)申請人有效身份證明文件;

3)申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件;

4)掛牌文件規定需要提交的其他文件。

獲得競買資格后,請于 2019 12 6 17 00 分前將競買保證金足額交納至“黑龍江公共資源交易網”給定的賬戶

保證金交納方式詳見“黑龍江公共資源交易網——交易服務大廳——下載中心”《文件費及保證金繳納——新版》

??? (四)標的掛牌時間:

2019年12月9日 9 時 0 分至 2019年12月13日15時 0 分;

二次競價時間?? 2019 年 12月13日 15 時 30 分

?

??? 四、交易流程

(一)申請人使用數字證書登陸“黑龍江公共資源交易網”點擊“權益類”,選擇交易標的,下載掛牌交易文件——在線提交競買資格申請文件——獲得競買資格后交納競買保證金——在預定的出價時間按照交易規則在線出價。

??? (二)報價規則

??? 1.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

??? 2.本次掛牌以增價方式進行報價,每次加價幅度不得小于公告中約定的增價幅度。

??? 3.競買人報價一經報出,不得撤回。

??? 4.在掛牌期間,競買人可多次報價。

??? 5.有兩個或兩個以上競買人報價相同的,確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

6.掛牌時間截止時,如有兩個(含兩個)以上的競買人表示愿意繼續競價的,轉入電子競價環節,在競價時限倒計時開始后,即可繼續出價;如沒有兩個(含兩個)以上的競買人表示愿意繼續競價的,掛牌階段最高出價者即為競得人。

7. 本次交易設底價,底價在出價結束前嚴格保密。最高出價不低于底價的,成交;最高價格低于底價的,不成交。

(三)申請人對掛牌文件有疑問的,可以在掛牌開始時間前以書面或者口頭方式向 福建省二建建設集團有限公司 咨詢,聯系人: 林先生? 電話: ?13960854238

(四)申請人如需現場查看標的物,可于 20191021 9 0 分至 2019 10 25 16 0 分期間通過電話方式進行預約。

聯系人:林先生???

聯系電話:13960854238

?

??? 五、其他需要公告的事項

(一)競得人必須在 2019 12 20 16 0分前到達 ?佳木斯永佳新天地K202 簽署成交確認書,并在公示結束后的 10 個工作日內足額交納價款。

競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。

(二)未競得人的交易保證金可在競買結束后申請退回;競得人的交易保證金在公示結束后自動轉為轉讓價款,由“黑龍江公共資源交易網”轉入我司指定帳戶

??? 六、注意事項

??? (一)申請人須全面閱讀有關掛牌文件。競買資格申請一經受理確認后,即視為競買人對掛牌文件及標的現狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。

(二)競買報價一經提交,不可撤回。

??? (三)確定競得人后,競得人需在約定時間前到達約定地點簽訂《成交確認書》。委托他人代簽的,應提交法定代表人簽名并蓋章的授權委托書。《成交確認書》對出讓方和競得人具有法律效力,掛牌人改變掛牌結果的,或者競得人放棄競得標的的,應承擔法律責任。

??? (四)有下列情形之一的,出讓方應當在掛牌開始前終止掛牌活動,并通知競買人:

??? 1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的;

??? 2.相關工作人員私下接觸競買人,足以影響掛牌公正性的;

??? 3.應當依法終止掛牌活動的其他情形。

??? (五)競得人有下列行為之一的,視為違約,出讓方可取消其競得人資格,競買保證金不予退還:

??? 1.競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書的;

??? 2.競得人逾期或拒絕簽訂合同的。

(六)掛牌成交價即為該標的總價款。

(七)出讓方負責資產交接前的保管工作,轉讓涉及的稅費由受讓方負責。

(八)此次掛牌競價出售的房屋單體已驗收,未辦理產權證。

(九)福建省二建建設集團有限公司對本公告有解釋權。

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七、房產交割事項

1、本標的房屋現況處于法院查封狀態,目前房屋空置,鑰匙均在出讓方處,受讓方必須認真了解、核查本標的現狀,本次轉讓資產以現況進行移交。

2、受讓方付清全部轉讓價款后 20天內,出讓方將房產實物全部移交給受讓方,并在受讓方向黑龍江省佳木斯市中級人民法院要求變更該批抵債房產的執行申請人給予必要的配合。

3、法院將執行申請人變更為受讓方后,受讓方自行負責辦理該批抵債房地產權屬過戶等全部手續,概與出讓方無關。

4、房產轉讓交易過程中所發生的各項稅費均由受讓方承擔。

5、受讓方應自行辦理水、電、燃氣、供暖等立戶、戶名變更手續,相關費用自理。對可能存在的影響本標的物使用的水、電、物業管理、供暖等欠費,出讓方僅承擔受讓方拍下競得之日之前的上述費用,拍下競得之日之后的上述費用由受讓方自行解決,其他未明確繳費義務人的費用由受讓方自行解決。

?

八、受讓方已被告知并完全理解本標的物(法院執行裁定抵債房產)的風險,自愿承擔包括且不限于以下風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。

1、本標的存在欠繳稅、費、無法辦理權屬變更手續、喪失使用價值或其他減損標的價值的相關情形;

2、本標的可能存在不能變更執行主體等風險。

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九、本次交易公告在黑龍江公共資源交易網和福州市公共資源交易服務中心網上同步發布。

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十、本次轉讓監督部門是福州市人民政府國有資產監督管理委員會

?聯系人:戴偉 ?????????聯系電話:0591-83399702

?

? ??十一、聯系人與聯系方式

??? 人:林先生???????? ?聯系電話:13960854238?????????????????????????



佳木斯永佳新天地F、G、J、K、Q、樓52套房產(法院執行裁定抵債)整體掛牌轉讓公告
附件一
福州市國有房產轉讓合同書 樣本
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