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黑龍江公共資源交易網

雞西市城開小區2號樓1單元801掛牌出售

雞西市城開小區2號樓1單元801掛牌出售公告

????一、標的情況

????(一)基本情況

標的序號

標的名稱

標的

數量

轉讓方式

面積

起始價

(萬元)

競買保證金

(萬元)

增價幅度

(萬元)

1

雞西市城開小區2號樓1單元801

1

掛牌+競價

83.6

?

6.7

?

4

0.5

????(二)其他需要說明的情況

????1.標的轉讓方:雞西市國有資產經營管理有限公司

????2.交易行為批準方:雞西市國有資產管理委員會辦公室

????3.資產評估情況:經黑龍江德齊資產評估有限公司出具的資產評估報告,以2018718為評估基準日。

????二、申請人資格要求

????中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

三、交易須知

????(一)本次掛牌交易按照價高者得原則確定競得人。

(二)本次掛牌交易的詳細資料和具體要求,見掛牌交易文件。申請人可于20197390分至2019730160分,使用數字證書登陸“黑龍江公共資源交易網”(hljggzyjyw.gov.cn)下載。

?有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”下載中心的《關于黑龍江公共資源交易平臺用戶注冊及辦理數字證書的說明》。

(三)申請人可于20197301530前通過“黑龍江公共資源交易網”提交競買申請,并在201973016時前通過交易平臺查看是否獲得競買資格。

申請資料包括:

申請文件包括:

??1.法人申請的,應提交以下加蓋公章的原件掃描件:

1)申請書;

2)法人營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證;

3)經辦人授權委托書、經辦人身份證;

4)受讓方為國有或者國有控股企業的,需提供向國資監管機構的請示及其批復;

5)公司制企業需提供公司股東大會同意受讓的決議;

6)掛牌文件規定需要提交的其他文件。

7)資信證明。

?2.自然人申請的,應提交以下原件掃描件:

1)申請書;

2)申請人有效身份證明文件;

3)申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件;

4)銀行資信證明

報名審核通過后,請于2019730160分前將競買保證金足額交納至“黑龍江公共資源交易網”給定的賬戶

保證金交納方式詳見“黑龍江公共資源交易網——交易服務大廳——下載中心”《文件費及保證金繳納——新版》

????(四)標的掛牌時間:

201973190分至2019813150分;

二次競價時間20198131530

?????四、交易流程

(一)申請人使用數字證書登陸“黑龍江公共資源交易網”點擊“權益類”,選擇交易標的,下載掛牌交易文件——在線提交競買資格申請文件——報名審核通過后交納競買保證金——在預定的出價時間按照交易規則在線出價。

????(二)報價規則

????1.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

????2.本次掛牌以增價方式進行報價,每次加價幅度不得小于公告中約定的增價幅度。

????3.競買人報價一經報出,不得撤回。

????4.在掛牌期間,競買人可多次報價。

????5.有兩個或兩個以上競買人報價相同的,確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

6.掛牌時間截止時,如有兩個(含兩個)以上的競買人表示愿意繼續競價的,轉入電子競價環節,在競價時限倒計時開始后,即可繼續出價;如沒有兩個(含兩個)以上的競買人表示愿意繼續競價的,掛牌階段最高出價者即為競得人。

7.本次交易不設底價。

8.項目增價幅度為5000元或者是5000元的整數倍。

(三)申請人對掛牌出讓文件有疑問的,可以在掛牌開始時間前以書面或者口頭方式向雞西市公共資源交易中心咨詢,聯系人:宋女士。電話:0467-2355363

(四)申請人如需現場查看標的物,可于201971090分至2019730160分期間通過電話進行預約。

聯系人:洪鑫

聯系電話:18945819889

????五、其他需要公告的事項

(一)競得人必須在掛牌結束后5個工作日內到雞西市公共資源交易中心簽署成交確認書,并在公示結束后的10個工作日內足額交納價款。

????競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。

(二)未競得人的交易保證金可在競買結束后在線申請退回;競得人的交易保證金可在公示結束后申請退回。

????六、注意事項

????(一)申請人須全面閱讀有關掛牌文件。競買資格申請一經受理確認后,即視為競買人對掛牌文件及標的現狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。

(二)競買報價一經提交,不可撤回。

????(三)確定競得人后,競得人需在約定時間前到達約定地點與掛牌人簽訂《成交確認書》。委托他人代簽的,應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。《成交確認書》對出讓人和競得人具有法律效力,掛牌人改變掛牌結果的,或者競得人放棄競得標的的,應承擔法律責任。

????(四)有下列情形之一的,出讓人應當在掛牌開始前終止掛牌活動,并通知競買人:

????1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的;

????2.掛牌工作人員私下接觸競買人,足以影響掛牌公正性的;

????3.應當依法終止掛牌活動的其他情形。

????(五)競得人有下列行為之一的,視為違約,掛牌人可取消其競得人資格,競買保證金不予退還:

????1.競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書的;

????2.競得人逾期或拒絕簽訂合同的。

(六)掛牌成交價即為該標的總價款.

(七)資產轉讓方負責資產交接前的保管工作,轉讓涉及的稅費由受讓方負責。

(八)此次掛牌出售的房屋無法辦理不動產登記證書。

????(九)雞西市公共資源交易中心對本公告有解釋權。

????七、聯系人與聯系方式

? 人:于先生、宋女士 ?????聯系電話:0467-2355363

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產權交易競買人操作指南

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為避免平臺頁面彈出的內容被攔截,使用“搜狗瀏覽器”進行以下操作。

一、注冊

登錄黑龍江公共資源交易網(hljggzyjyw.gov.cn),點擊首頁上方“用戶注冊”,按照頁面提示填寫法人注冊信息不管是自然人還是法人都在法人里填寫,統一社會信用代碼填寫(競買人身份證號碼;單位名稱填寫(競買人本人姓名;法人角色勾選競買人/競得人;法定代表人姓名填(競買人本人姓名法定代表人聯系電話(競買人電話)、基本戶開戶銀行(寫銀行卡開戶銀行)、基本戶賬戶名稱(競買人姓名)、基本戶開戶支行號(任意12個數字)、基本戶賬號(競買人的銀行卡號);營業執照原件掃描件自然人提交本人身份證正面)掃描件;開戶行許可證掃描件自然人提交銀行卡掃描件的注冊信息后提交,平臺將在1-2個工作日內完成審核,并將審核結果以手機短信的方式通知注冊人(短息提示“注冊成功”即可,如提示“沒有注冊成功”短信會提示原因“注冊記錄”里重新填寫注冊信息后提交)。注冊審核咨詢電話:0451-82609337。

二、辦理數字證書

用戶注冊成功后,競買人需攜帶相關材料到政務中心三樓大廳辦理數字證書。有疑問咨詢QQ群:QQ號801179246。

辦理數字證書需攜帶資料:

自然人需本人攜帶本人身份證原件

企業需提供營業執照副本原件、攜帶公章、代辦人身份證。

辦理數字證書交費只采用POS機刷銀行卡交納。

辦理數字證書地址:黑龍江省雞西市雞冠區康新路92號雞西市政務服務中心三樓,聯系人:先生 15246221222

三、登錄交易平臺

辦完數字證書,使用數字證書鏈接電腦后,登錄黑龍江公共資源交易網(hljggzyjyw.gov.cn),點擊首頁上方“交易平臺”,點擊“CA登陸”下方的驅動程序(黃字)進入后選擇“黑龍江省交易平臺”,下載并安裝下方“貴州CA數字證書客戶端”及下載其他相關內容。下載安裝后,重新進入點擊“CA登陸”,進入畫面再按順序點擊登陸、確認、輸入口令密碼確認(可能要多輸入幾遍),進入新的頁面選擇“權益類”——“國有產權”——“競買人”,進入競買人的界面。如系統進不去,請咨詢:15004646624或0451-51976951。

四、交易操作

網上交易主要包括報名申請--提交資格申請--繳納保證金--網上競價四個環節。具體操作如下:

1、報名申請。點擊“正在報名”,在多個項目里找到要參與競拍的項目,對該項目右側“報名”進行勾選后確定,然后點擊“我的報名”在里面找到要參與競拍的交易項目,點擊項目名稱前面的小圓圈。

2、提交資格申請。在線提交競買人資格申請相關資料,等待權益人進行資格審核(點擊圓圈右上方 “報名資料管理”,再點擊“新增”后在“資料名稱”里輸入“身份證、競買申請書、承諾書資信證明掃描件”或“企業營業執照、法人身份證,競買申請書、承諾書企業資信證明掃描件”,在附件上傳里點擊后面的“上傳”后再點擊“請選擇上傳的文件”選擇(找到)點擊提前準備好上傳的掃描件(掃描件必須轉換成PDF格式后確認、保存。返回到上一頁點擊“提交核驗“,提交完掃描件給2355363打電話找于科長進行報名資料審核,等待三級審核通過。

3、繳納保證金。在通過三級資格審核后,在“正在報名”最下方點擊“費用管理”—— “保證金繳納申請”,點擊要參與項目的最后方彈出頁面,在“銀行選擇”里選擇某某銀行點擊“確認申請”,獲取隨機子賬戶(保證金申請賬號申請需要一段時間,建議半小時以后再來查詢申請結果)。獲取隨機子賬戶后,在線下將競買保證金采用“轉賬、電匯”方式交納保證金,不支持現金存入(盡量用用戶注冊時提交的銀行卡轉賬,保證金掛牌結束后原路退回。考慮到可能會出現跨行轉賬系統延遲、銀行間系統差異等原因造成匯款失敗,請競買人務必在保證金交納截止時間前2日向戶名為:黑龍江省發展和改革委員會公共資源交易保證金專用賬戶交納保證金,過時視為放棄競買權保證金交納咨詢電話:0451—82628372。我的報名里,找到要參拍的項目,查看是否獲得競拍資格,體現已獲得即獲得競拍資格。

退款方式:使用數字證書登錄黑龍江公共資源交易網(hljggzyjyw.gov.cn),點擊首頁上方“交易平臺”,點擊“CA登陸”,進入畫面再按順序點擊登陸、確認、輸入口令密碼確認(可能要多輸入幾遍),進入新的頁面選擇“權益類”——“國有產權”——“競買人”,進入競買人的界面,點擊左下方“費用管理”,再點擊“保證金退款申請”,點擊參與項目的最后方”彈出頁面,勾選退款信息確認列表下面兩個小方框”后點擊上方退入投標人賬戶完成申請,再與雞西市公共資源交易中心聯系,說明退保證金已提交完畢(聯系電話:2355363),待雞西財政局及黑龍江省公共資源交易中心核驗后保證金方能退回。交易保證金退回原交費賬戶。退款分兩個批次。第一批次為競結束后,沒有競成功的競人可申請保證金退款;第二批次:競成功的競買人在公示期結束后,將余款全部交齊,雞西市公共資源交易中心完合同摘要登記并在電子平臺發布交易證明書后,可申請退還保證金。

參見“下載中心”——“競買保證金交納說明”。

注意:此隨機子賬戶僅用于此競買人參與此次產權交易的競買保證金鑒收,不能重復使用。

競買人保證金如沒有鑒收成功,可致電交易中心或平臺服務人員詢問(0467-2355363 ??0451-82628732)。

4、網上競價。在“正在報名”下方點擊“掛牌競標”后再點擊“項目競拍”,找到自己要競拍的項目,勾選項目前邊小方框后,在點擊右下方橙色的字進入進入掛牌/競價頁”,找到最高出價,認可此價格后點擊出價,競價時間進入倒計時(按照產權所有人在交易文件中規定的競價規則進行在線報價)。

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出讓須知
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